一、二手房中介机构应具备的条件
工商局颁发的营业执照，北京房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。其中资质证书是行业管理部门颁发的，对保证中介机构的可靠性更有作用。
二、房屋黑中介的诈骗手段
以从事房屋买卖租赁的房屋中介公司作个例子吧。目前北京从事房屋中介的公司有几千余家，而在北京工商局注册领取营业执照并在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的则不到其中的1/2，剩下的都是无照经营。很多中介机构的营业执照是复印件，要么挂的是“某某分支机构”的牌子，让消费者真假难辨。有些小中介制造虚假房源，以提供信息和电话为条件，和顾客签合同，让顾客交押金，骗取中介费，然后再利用“房托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，以提供服务为由骗取信息费等，是一些黑中介欺骗消费者的普遍手法。
