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借款案件存在什么问题,减少借款合同纠纷的措施有哪些

此文章帮助了257人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一.借款案件存在什么问题

1、金融机构在放款或贷款时存在不规范行为。有些金融部门不严格执行中国人民银行规定的利率或利率标准,擅自提高利率;有的不按借据上注明的贷款数额付款,采取先行扣除利息收取保证金或者将部分贷款变成活期存折使借款者未能足额领取贷款,等于变相提高了利率标准。银信部门收回贷款时,有的不按约定利率收取利息,对逾期还款不论是否属于挤占挪用一律按挪用标准收取利息。严重地侵犯了借款者的合法权益,导致借款者对银行产生抵触情绪。

2、金融机构不及时行使诉讼权利。有些银信工作人员责任心不强或碍于人情面子,对长达数年逾期贷款不积极清收。有的超过诉讼时效。有的逾期贷款,仅向主债务人发出催收贷款通知书,未向担保人主张权利或主张权利未有书面证据。诉讼后,很大一部分担保形同虚设,在主债务人无力偿还时,对担保人又丧失了主张权利机会,使贷款难以收回。

二.减少借款合同纠纷的措施有哪些

1、加大金融机构自身内部的管理力度。应加强金机构领导及工作人员的法律和道德品质教育,使其自觉遵守国家的法律,做到依法经营,减少产生不良贷款的人为因素。对贷款及担保严格审查,实行贷款责任制度,做到谁放贷、谁负责、谁收回,严格按照贷款程序审批、发放贷款、杜绝“领导贷款”和“关系贷款”。

2、依法清收拖欠贷款。银信部门要克服打官司难、执行难的为难情绪。经过多次催收城郊,危及银信贷款安全,而自己难以收回的贷款,就应积极地诸诉法律、运用法律手段,维护信贷资金的安全。对资不抵债的企业,应及时向法院申请宣告借款人破产,以防止其逃避银行债务,侵吞借贷资金。

3、各级地方部门、主管部门领导要提高法律意识,维护银信部门的经营自主权,杜绝强迫性贷款。工商部门、审讯事务所、会计师事务所、资产评估事务所要切实履行职责,加强审查,不给一些“皮包公司”以可乘之机。

北京合同纠纷律师温馨提示:

一份完整的借款合同,应该包括以下部分的内容:债务人的身份资料(包括营业执照)、债务人及其配偶签字或者提供配偶身份证明、明确约定借款利息、关于复利的约定、明确约定借款本息的还款顺序、应该明确约定诉讼律师费承担、债务担保、要求债务人披露财产、约定管辖条款。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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