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融资租赁中,有关租赁物件瑕疵的处理需要注意些什么?

咨询时间:2013-02-28
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咨询内容:

我作为出租人,现在承租人想要购买租赁设备,因此,买卖双方要签订融资租赁合同。现在想问一下律师,融资租赁中,有关租赁物件瑕疵的处理,买卖双方需要注意些什么?

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“融资租赁中,有关租赁物件瑕疵的处理需要注意些什么”这个问题。

一、以下出租人为“甲方”,承租人为“乙方”。

融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。

二、注意事项:

(一)卖方延迟租赁物件的交货,或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符,或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况,按照购买合同的规定,由购买合同的卖方负责,甲方不承担赔偿责任,乙方不得向甲方追索。

(二)租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有,出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方,索赔权的转让应当在购买合同中明确。

(三)索赔费用和结果均由承租方承担。

希望上述解答对你有所帮助,如果还有其他问题,直接问我即可。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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